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今日から、名古屋市は某中心地のラーメン屋さんの現場がスタートです。
なにしろ店内はこじんまりした大きさですが、立地は最高！
そこは、老舗ラーメン屋さんが入っていたという事もあって
世間の、ある一定の方はラーメン屋さんの場所、といった概念があるようで
工事中も何人ものお客様らしき方々が、覗いては驚かれて引き返していかれます。

そんなお客さんがいる立地です、私たちのデザインを受け入れて頂いて
名古屋の噂のお店になって頂きたいものです。

とは言え、お客様は何店舗かラーメン屋さんを営んでいらっしゃって
それが独創的なのに偏りのない旨さ！
ですから、オープンしたら多くの顧客さまが訪れることでしょう。

当然、そこに私も居ますね。

本日は、大工さんの工事が初日です。

朝から緻密に打ち合わせをしているとビルの上階から千鳥足の若者が
大勢下りてきました。
さすがは繁華街、朝まで御商売、お疲れ様です。
酔っているとはいえ、挨拶もちゃんと交わして頂いて
朝から気分はサイコーです！

さて、今回のお店は和風な造りですが、ちょっと他には無い和風を演出いたしました。
高価な材料を使うという事ではなくて、来店されたお客様から、受け入れて頂いて、安価でも雰囲気のある造りをテーマにしています。

仕掛けは来店されたお客様は皆さんが体験出来ます。
私も早く体験したくてワクワクしています。

大工工事二日目です。

うちの大工さんは若いのに良く働いてお客さん思い。
私が気にしない納まりをこだわっては、昼ごはんを抜きにしてしまいます。
もっと余裕の工期を考えてもよいのですが、私たちはいかに安価にご提供出来るか
と言う事と、なによりお客様には一日でも早く開店の準備をして頂きたい、そんな思いから
どうしても工期は短縮したいものです。

本日はいよいよ仕掛けの壁が起きました。
お客様もいらっしゃって、なにやらご満足の様子・・・あ、私の勝手な推測ですけどね（笑）

ちなみにお店のメニューはどんな感じなのか伺いましたら・・・
いやいや！
まだ言えません！
そこは開店後のお話といたしましょう。

ではでは♪

今日は雨です。
雨は良いです、街の汚れを洗い流すかのように優しく降り注いでくれます。

今日はお店の外観が殆ど見えてきました。
店舗屋ですから、殆ど予定通りで当然ですが、それにしてもナカナカ上出来です。

同じ階の奥のテナント様には表の色合いや雰囲気のご質問があり「共通の雰囲気があるのならうれしいなあ」とおっしゃって頂きました。
向いのテナント様は従業員の方も含んで、皆さん挨拶に声を掛けてくださって、とっても素敵なご近所様なんです。

お店が出来たら、この階をはしごしに来ようっと♪
素晴らしい[イキツケ]がまた増えそうです。

ではでは♪

今日も引き続き工事の状況です。

いよいよ、床も終わり、カウンターも明日で終わりそうで
来週からは塗装工事に突入です。

今日は、夕方から左官屋さんが、ポーチの黒石仕上げをしてくれました。
モルタルが乾いたら黒石が綺麗に見えそうです♪

建具も来週始めに現場入りして、綺麗に塗装すれば・・・。

ちょっと見、小粋なおかみのいる居酒屋のようで、風情のある仕上がりになりそうです。
ワクワク♪

ではでは♪

昨日は新幹線に乗りながら道中は読書の励んでおりました。
私も[カツマー]になりそうです。

さて、本日から塗装工事に入ります。
時間を掛けた下書きのキャンバスにいよいよ色が付けられます。

今日は、木部のOSCL(オイルステン)を塗りあげます。
これが実は、中と外の吹き付け塗装の色を繋ぐ重要な色合いを必要とするキーカラーなんです。

ところが、塗装やさんとの付き合いが長いおかげか、一発で想像の色合いが！？
まさかの一発合格！
今ごろ仕上げのクリアーも終わっているハズ。

そろそろ現場に戻ります！
わーい
楽しみ～♪

ではでは♪

今日はとっても良い陽気で、仕事をしていても、なんだか小川で釣りでもしたい
そんなほっこりした日差しでしたね。

さて、今日は内装吹き付けに入りました。
吹き付け部分は面積が広いので飛躍的変化を感じます。
明日はガラスや建具が取り付きます。
日々の変化が頼もしい今日この頃でした。

ではでは♪

こんにちは

いよいよ工事も大詰めです。
小さなディティール部分で、オーナー様と少々行き違いがありました。
しかし、良いお店にしたいという気持ちは私も同じ事。
当然、行き違いがあっても意見を双方が交わせる環境ですから、良い方向に向かって当然ですね。
こうして、お客様との関係が成熟したお店は良く仕上がっていきます。

どんなに小さな事でも叶えたい事に変わりは無い以上、事の大小に意識をとらわれず、叶える方法探しが、時に近道なのかもしれません。

また一軒、名古屋に気になるお店が、もうすぐ誕生します。

ではでは♪

今日は暖かくてちょっとした作業でも上着は暑すぎて、半そででした（笑）

さて、本日の工程は電気配線をお客様のご要望で、移設する事と、トイレの中の工事です。
便器を私が外して、クロス作業をいたしました。
本当は床も張る予定でしたが、床の状態があまりよろしくないので急遽、下地調整材を入れました。
しかし、なかなか乾燥が進まず、やむなく明日の作業としました。
明日は、客席側の床を張る為にそれ程支障はありません。

しかし、仕上げが出来てくると雰囲気により一層活気が出てきている気がします。

もうすこし・・・あとすこし！

ではでは♪

すっかり春ですね。
北区の河川敷には菜の花が咲き誇ってとても綺麗です。

さて、本日は、仕上げの床フロアタイルを張りました。
厨房機材も搬入されて、やっとお店の中ががらあんとしてきました。

明日は塗装の総仕上げ、トイレや手洗いの設備器具も取り付きます。

いよいよ、全貌が！

出来たらお店をお見せしますね♪
おあとがよろしいようで・・・。

ではでは

今日は何とすがすがしい朝でしょう！

いよいよ、工事も大詰めです！
トイレも洗面も小物も取り付け、塗装もすべて完了！

追加になった厨房機器の接続を除けば、もう砂利の色を決めたら完了です！
いざ、現場が終わってしまうんだなあと思うと、なんだか少し寂しい気持ちです。
毎朝ごあいさつをさせて頂いていました、お掃除のお母さんもなんだかいとおしい気持ちです。
工期は約２週間、その間に周りのビルのオフィスの引っ越しを何社見た事か、２週間とは言え
大きな２週間だった気もいたします。

工事でご迷惑をお掛けいたしました方々、工事で助けて頂いた方々
いいお店が出来そうです。
ありがとうございました。

ってまだ終わっていないし…汗

ではでは♪

こんにちは

今日は、写真をチラリとお見せいたします。

外観は完成後まで、しょしょおまちを～♪
人が写っていないと、よくわからないと思いますが、出入り口は低いんですね。
くぐって入るって感じです。
ちょっとそこらには無い隠れ家なので、見つけたら自慢してください（笑）
明日はテーブルをお見せいたしましょう。
仕掛テーブルなんですよ～♪

ではまた明日～

ではでは♪

以前よりお話しておりました錦三丁目の店舗です。

ラーメンを展開する、知っている方はかなりいらっしゃると思いますが有名店でもあります。
そのお店の外観の全貌をお見せいたしましょう！！

オーナーの意向と当社のデザイン案がたどり着いた接点がこの姿でした。
とっても和風ではありますが、吹付け塗装を施し、折衷でもなくかと言って和風過ぎず、だからといって
和風をイメージしづらい訳でも無く、こだわるデザイナーとオーナー様が諦めずたどり着いたデザインです。

写真では感じないかもしれませんが、オープンの際は是非ご覧ください。
お仲間にご自慢して頂けるような素敵な隠れ家になる事、間違いナシです。

元々この立地はラーメン屋さんでもあり、工事中は相当数の方々よりお声を掛けて頂きました。
お店変わるの？前のお店とは違うの？居酒屋になるの？高級ラーメン？土足で入れないお店？
皆さん興味深々でした。
そういう外観なんです。

私もこの門をお客さんとして、早く潜りたいです♪

ではでは♪

今日は。

以前から依頼を頂いています、某大手居酒屋チェーン店〇〇〇舞さん
建具が破損していて修理してほしいと依頼がありました。

建具は古建具（支給品）を使用しており、居酒屋さんだけあって、見てみると酔った勢いなのでしょうか
強い衝撃を受けたような跡が・・・・。
つわものどもの夢の跡・・・汗

さすがは人気店、今日も予約がたくさん入っているようです。
なんとか早く対応をしなければいけませんね！

元気なお店は、ご来店頂くお客様もお元気なんでしょうね（笑）
しかし、建具が壊れて良かったです、お客様が壊れたら大変ですものね（笑）

建具屋さんと作戦会議です。

ではでは♪

皆さんこんにちは
今日は高速道路を使ってお出かけですか？
渋滞するそうなので、くれぐれも運転はご注意くださいね。
休憩は十分取ってくださいね。

先日もお伺いいたしました、某〇〇〇舞さんに行ってきました。
今回は早い時間帯にオープン前を選んで伺いました。
建具やさんと。

そもそも、古材の建具を流用しているため、一枚一枚を採寸して、修理にするのか、作り変えるのかを考えなければいけません。
しかし、そもそも障子として使っていた建具を釣り戸にしてある為、自重でほぞが抜けてきてしまっています。
このまま修理しても、また近いうちに組まれた建具は抜けてしまいます。

ご心配なく！
そこらへんはアフターケアがバッチリの当社は将来も考えて補強修理しますから♪

とはいえ早く修理しなければ・・・汗

ではでは

こんにちは

今日は、居酒屋さんからの依頼で緊急出動してきました。
私共が施工した範囲ではない部分で、トイレの天井にキャップがあって、雨の日になるとポタポタと水が漏れてくるとのこと。

現場調査すると、どうも居酒屋さんのダクトのドレンのようです。
しかしドレンの構造になっておらず、なぜ屋内なのに雨の日に併せて漏れるのでしょう？
漏れ始めた時期と外部のダクトの構造、ビルで過去に起こったことも調査した結果、外部のダクトドレンが、ビルの外壁洗浄によって水の溜められる容量がいっぱいになってしまい、少しの水が増えるだけで店内に逆流する状態だとわかりました。

いろんな施工方法や材料が世の中にはあふれていますが、今回の構造は初体験でした。
住宅の雨漏れ調査はよく依頼がありますが、経験と予想で原因追究できますが、今回はいい勉強になりました。

日々之学習ですな♪

ではでは♪

厨房を隔てる為のスイングドアの注文を頂きました。

現地集合で、建具屋さんとおちあい現調しました。
左右の壁がずれており、片側は固定、もう片側はスイングとして、厨房器具を一部隠したい
そんな依頼でした。

普通はカウボーイ映画を連想させるようなウェストあたりしか無い扉になりますが、今回は足元近くまで高さが必要なようです。

お客様の叶えたい理想と、それを構想する当社と、さらに形にするための製品の技術的な発想を合せて良い物が出来そうです。

たった一枚の扉でも、毎日お使いになる方の想いは大切な一枚になります。
こんな風に叶える事に携わる事が当社の信念でもあります。

店舗もご自宅も、何かの不安や改善したいことがあれば、どうぞご一報下さい♪

ではでは♪

多治見から、子供が歩き始めようとしているのでフェンスを計画しています。
とお見積り依頼がありました。

あーるきはじめた～♪
ではないですが、現状は傾斜地で、近隣と最大高低差が１メートル８０センチあって、落下防止
といった感じでしょうか。
おじゃますると、それはそれはかわいいぼくちゃんがお客様（奥様）にだっこされてお出迎えしてくれました。
その笑顔を見ているだけでトロけちゃいそうです♪
次に工事にうかがう時には歩き始めているころなのでしょうか、他人の子とはいえ成長がわかるのは
喜びもひとしおです。

そんないい気持ちでお客様の家を後にした私は定光寺方面に道草がてら春をたっぷり感じる帰り道選択をして帰りました。
ユキヤナギもサクラも風も日差しも最高の帰り道でした。

ではでは♪

ここ最近暖かくて気持ちがいいですね♪
早朝、新聞を取りに外に出ても日差しにぬくもりを感じる程です。

さて、今日の話題ですが、床のコンクリートの補修についてのお話です。
居抜き店舗の厨房の床なんですが、何層も補修された跡があり、かといって厚みがある訳でもなく
下地の土はすでに沈んで、空洞が出来ているようで、上からハンマーで叩くと軽い音、でもヒビは入っていません。

実は、この施工を２度も敗退したんです。
お客様は根気よく私たちの調査兼施工につきあって頂きました。（ありがとうございました！）
一回目は以前の油汚れを剥離しきれなかったようで、浮いてしまって失敗orz
二回目は接着剤濃度とモルタルの乾きのスピードが合わずクラックと一部浮いてしまい失敗・・・orz
三回目、念に念を重ね、調査研究、過去の原因を重ねて施工しました。
コンクリート関係は殆どの材料は収縮しますのでいわゆる収縮クラック（コンクリートが乾いて縮む事で起こるひび割れ）が起こり、言い直すと収縮クラックはコンクリートの強度が上がっていっているバロメーターとでも言いましょうか。（すべてではないですが）
ただ、今回は下のコンクリートと一体にならない問題ですので、下地にヒビでもあれば、空気の吹き込みも考えられますが、それは無く、水が染みて来るかと言えば下地はしっかり乾燥していますので、原因追究に時間が掛かりました。

単に三回目と言っておりますが、三度も調査のチャンスを与えて頂いたお客様だったからこそ今まで経験出来なかった原因追究ができました。
住居リフォームでは経験出来ることはない今回の事例、店舗でも新たに施工するか、そのまま利用するかになる事が殆どの世界ですので、新しいコストダウンの方法が見つかりそうです。

で、原因はなんだったのか？ですって？
それは企業秘密です♪

ではでは♪

以前よりブログでお伝えいたしておりました、錦三丁目の店舗（ラーメン屋さん）が完成いたしました。

当初の予定からオープンの日時を変更なさったようで、その後の追加工事をいくつか頂いて
工事がいったん完了してから再工事となりました。

脱サラをお考えの方や、初出店の方は、小規模で居抜き店舗など絶好の物件でしょうね。
ただ、市場の動きは良いようで、即決しないとすぐに決まってしまうようです。

今回のようなケースはそんな方には良いと思います。
気になる方はご一報ください、ご相談に乗ります。

ではでは♪

本日は、名古屋市指定の介護施設に靴脱ぎ用の腰掛け長椅子を作り納品してきました。

介護施設ですので、腰掛けた高さに気を付けつつ、下にはスリッパが置ける台を付けました。
高さはわりと低めですので、スリッパの出し入れに少々の煩わしさがありそうです。
まあ、スペース利用っと考えるべきでしょうね。

この介護施設は、オープン間もない為、施設としてはとっても綺麗でした。
この腰掛けにはこれから多くの入居者の方々が使う事になるのでしょう。

長椅子さん、ご入居者を助けてあげてね♪

ではでは♪

来週の着工になるフェンス工事の現地確認を職人さんと一緒に回りました♪

多治見市から始まって守山区まで。
工事にはそれぞれご都合があっての工事で、色々な訳があるんですね。
こちらは正しく施工する事で、お客さんの望みを叶える作業に没頭しますが
当社の職人さんも、お客さんの願いを叶えたいので、私にも色々とアドバイスをくれます。
当然、職人さんの目線から見えてくる事があって、私の目線と違う意見も出ます。
私も最良を望みますので、職人さんの意見は、当然意見として検討します。

当然いいものが出来るんですね♪

来週が楽しみです♪

ではでは♪

今日は。

当社は何を隠そう（隠していませんが・・・）エクステリア工事もデザインから施工まで行います。
で、今日からフェンス工事が始まりました。
工事には、特例を省き、大きく分けて２つの要望があります。
ひとつは、生活の中で必要、または将来的必要になる事。
もうひとつは、デザインなどを考慮して、必要よりもよりゆたかな生活にする為。
どちらかに該当してきます。

今回は、お子様がご誕生し、独り歩きを始めた事で高低差のある外周に落下防止の為のフェンスを
とのご要望でした。
すでに敷地の高さまでブロックやけんちブロックがあり、そこに穴を空けてフェンスを取り付けるより
アンカーを打ちこんで、ブロック１段分を新たに積み、固定して、その上にフェンスを取り付ける。
といった施工方法をとりました。
その工事のブロック積み施工が今日という事ですね。

ゴールデンウィークには友人が集まってバーベキューをするそうです。
今週には工事が完成しますので、バーベキューでご友人のお子様が集まっても心配なさそうです。

バーベキューかあ～♪
私も参加したいっっ♪

ではでは♪

以前よりお世話になっている不動産屋さんより
店舗の天井と壁と床の張り替えをお願い出来ないか。
と連絡があり、打ち合わせに行ってきました。
立地はとても良い所で、大通りに面した場所でした。

店舗と言っても、事務所として営業されるようで、デザインに関わる作業は
今回は殆どありませんが、現状がかなり凝った造りで、当社はクロスと床の仕上げのみ。
ほぼ、居抜き店舗と言っていい状態でした。

最近は、居抜き店舗の引き合いが多く、使い方次第で、開業初期投資を大幅にコストダウン出来る、良い選択肢が増えたと考えていいでしょうね。
良い時代になりました♪

ではでは♪

今日は、居抜き店舗の下準備としてクロスめくりと床に接着してあるモールなどの不要品を剥がしに行きました。
下準備には、目的があります。
次に張るクロスの発注メートル数の再確認と、クロスのめくれ方やその下地で実際のクロス張りの時に工期的にどのくらいの時間が必要なのかの予想と情報。後は、職人さんの手間を省く事とお値打ちにするマジックです。
とは言え、そもそもがお値打ちにする努力の日々ですので、どちらかと言えば、お見積もりを安価にしすぎたかな？の不安かもしれません（笑）
こうした事前調査の努力が、お客様に少しでもお役に立てば本望と言うのが本音です。
努力するだけで喜んで頂けるのなら、当然の選択だと思っています。

かな？

ではでは♪

来週木曜日に打ち合わせのお見積もりのまとめをしています。
集めた情報や納まりを想定して、ある程度現実性を含み、一つのお見積もりとして集約します。
当然ですが、当社はお見積もりは無料で、内容によってイメージパースも無料になります。
今回は、パースも同時進行で、納まりやイメージの都合でパースを変更する事に少々時間が掛かったりしますので、スピードも大切ですが、打ち合わせ寸前にならないように考えたり変更したりする時間を作ります。
当社の満足ではありませんから、当然当社の妥協点は完成のライン上には無いラインです。
要約すると、結局ギリギリまでイジッて直して、慌ててしまうんですね（笑）
でも、一発合格って時もあるんですけどね♪

こだわりです♪

ではでは♪

お客様のイメージを理解する事は、とっても慎重になります。
当然、コーディネーターの資格を持っていらっしゃる訳ではありませんので
時代背景も色合いもご本人のイメージになっていらっしゃいます。
それを私たちは、イメージボードというものを作ってお客様にお渡しします。
雑誌の切り抜きや、最近ではインターネット上で、予想イメージを感じる色あいや照明や器具や什器などを集めて、お客様のイメージの引き出しを開ける導きをします。

より確信できる、はっきりしたイメージをお持ちでいらっしゃるお客様に関しては
プレゼンボードにイメージ写真を足して、よりイメージの距離を縮めます。

明日はその仕上げになります♪
仕上がりが楽しみです♪

ではでは♪

クロスの張り替えです
簡単なようで、これがまた奥深いんです。
新しい下地にクロスを張る事は専門職の方なら問題ないでしょう。
しかし、一度クロスを剥がした壁や天井に改めてクロスを張るにはクリアーしなければいけない課題がいくつもあります。
下地の凹凸をどこまで抑える事ができるか
クロス割れを防ぐために前のクロスとは違う張りピッチでどう張るか
下地の紙のめくれ方による紙浮きをどこまで防げるか
器具などクロスに関わる備品の老化の程度
まあ、考えればキリが無いですね。
そこで、職人さんも、より見極めの出来る人を選出します。
職人さんが持つ感覚の重要な所ですね。

皆さんも張り替えたクロスの壁や天井が身近にあったらよおーく見て下さい。
職人技の苦労の姿が下地から見えてくるのかもしれません。

あっぱれ職人芸ですね♪

ではでは♪

樋を見てほしい。
そんな一報から、現地であるお宅に訪問
あそこだと指を指して頂いた樋は、強い西日の影響か
黒い樋は白く劣化し、施工時無理に押さえ着けられた樋は
その劣化の疲労で強いテンションの掛かった部分から割れていました。

しかし、心配な事は、見上げた私の目に別の所から入って来ました。
外壁のコーキングが変だ・・・。
よく見るとサッシ回りのコーキングも見た事の無い施工方法・・・。
不安になって過去の雨漏れが無いかと伺うと・・・やっぱり。

長い付き合いになりそうな予感です。

近々雨漏れの原因に付いて触れたいと思います。

ではでは

今日から仕事スタートです。
世間より一歩早いスタートのようで、通勤路はガラガラでした。
心無しか、事務所の前の道の車通りも少ないようで、比較的静かな感じです。

今日は、図面のチェックと仕上げ、そしてそれに関わってパースの修正をしました。
まだ、プラン提案なので、図面は平面図のみで、パースを使ったイメージボードを作ります。
図面やパースを作る事は、さほど難しくはありませんが、デザイン案をまとめる作業とカラーコーディネートとパースを書いた後の光源調整とレンダリング（高画質出力）に時間が必要になります。
完成した！と思ってからひと作業ある。と言うと判りやすいでしょうか。

ちなみに、この作業の最終調整は、大抵は提示の日まで微調整します。
喜びの基準が私ではないのですから♪

ではでは♪

今日はアフターケアの為、岡崎までご訪問。
何かあったと言う訳ではありませんが、少々距離がありますので
二の次に成りやすいお客様は特にタイミング関係無くお邪魔できる時に行くようにしています。
で、今回は特に何もありませんでしたが、せっかくですのでお店の商品でもある製品を一つ私用に購入しました。
いや、私が欲しかっただけなんですが、私の勝手な理由です♪

この仕事は、私にとって最高です♪
だって、美味しいお店や欲しい物、どんどん広がって行きますから。
友人から「おすすめのお店は？」と聞かれれば、当然、私が手がけたお店を紹介します。
お店もオーナーさんも自信がありますから♪

ではでは♪

こんにちは

私たちの仕事は情報交換や情報収集もあります。
日頃から親しくさせて頂いている不動産やさんにお邪魔して来ました。
普段、お客様のご要望にお答え出来るように、常に親しくお付き合いさせて頂いている
不動産屋さんがいるんです。
不動産屋さんには、売買、店舗、住居、賃貸、倉庫、と色々な得意分野がありますので
何件もの不動産屋さんとの繋がりで、こちらの難問を解決して頂いているのです。
こんな時、お客様に向いて仕事をして頂いている繋がりは、皆お客様の願いを叶える事に必死になってくれます。

当社は小さな会社ですが、叶える事に力を貸してくれる繋がりが多くあるんです。
日頃から助けて頂いている事に心から感謝です♪

ではでは♪

今日は、テラスのご依頼の色決めに多治見までお客様のお宅まで伺って参りました。
多治見は最高気温更新の地として、近年全国的に有名になっていますが、今回お客様も
暑くなる夏に向けて、ウッドデッキを活用したいとの事でした。
昨年、ウッドデッキを作ったところ、夏は逃げ出す程の暑さになるようで、今回は夏もウッドデッキに出られるようにとの事で、依頼がありました。
私のおすすめテラスがありましたが、なんとお客様も同じ物を考えていらっしゃいました♪
屋根をクリアーな素材にして、屋根の内側に開閉式の日除け（シェード）がオプションで取り付けられる物です。

今月完成予定ですので、梅雨も楽しめそうですね♪
アジサイの鉢植えでもプレゼントしようかな？

ではでは♪

こんにちは

今日は樋の交換のお話です。
今回、樋の破損で修理にお伺いしてきました。
確認させて頂くと西日による破損・・・と判断しがちな状況でしたが
原因はそれだけではありませんでした。

通常プラスティック製の樋は、１年を通して想像以上に伸縮します。
がしかし、上から下まですべての接続ヵ所が接着されていると伸縮できず
強い日光による劣化現象で疲労したプラスティックは、ある日突然割れてしまいます。

材料コストを極限まで抑える事を優先しすぎて、結果間違った施工をしてしまう
そんな例なのかもしれません。
あなたのご自宅の樋は動く接続ヵ所はありますか？

こんにちは！

今日は朝から多治見です。
以前にリビングの前にあるデッキの上にテラスが欲しいとの依頼があり
その工事に伺いました。

近年、天井高が高くなる大手ハウスメーカーさん、当然サッシュも高くなる傾向です。
すると、外壁の飾り幕板とシャッターボックスの間の高さが狭くなって、テラスの製品選びも
慎重になってきます。

で、今回は端から端まで柱がとばせる、最大幅で標準仕様を選択し、多治見という立地を考えて
シェードによる日陰を開閉で選択できる商品を探しました。

暑い夏は日が高くなってデッキは影になり、日が低い冬場はシェードを開ければ、クリアーな屋根が
妨げ無く、リビングに光を届けてくれます♪

これから、より一層、生活がお庭と触れ合う時間が多くなるんでしょうね♪

あ、ちなみに多治見の積雪はもうそれほど降ったりしませんし、もしかするとと考えると名古屋でも
特例はありましたので、お客様と相談して、標準地域を選びました。

今日は、市役所から消防署から、久しぶりに用途変更に事前確認に走り回りました。
ヨウトヘンコウ？
と思った方もいらっしゃると思いますが、用途変更とは、店舗にも地域や地区によって定められた中にあるテナントが今までとは違う用途、すなわちまったく違うお店を始めるに当たって、違う種類のお店になりますよ、といった変更の届けを申請する行為です。
大抵は述べ床面積が100㎡を越えたり、ある程度の規模や、物販だった物件を火力を使う調理設備のある飲食店に変更するなど、該当した場合などに必要となり、すべての居抜き物件に適用される事ではありません。

個人的な感想を入れると、役所は昔から対応の印象（なんだかなあ・・・と言った感じ）は変わりませんが、消防署は、人助けで市民寄りなのでしょうか、とっても親切に対応して頂ける印象ですね。
あ、なんとなく情報ではなくマイナス発言っぽいですね・・・汗

話しは戻り、今回の案件は、軽微な変更で、地域的に営業可能なようで、このまま計画を進められそうです♪

ではでは♪

エクステリアとは外構です。
簡単に言うとお庭、すなわち家の外の事です。

今日は、今のテラスをサンルームに替えたいとのご依頼と
車３台横並びの幅約９メートル弱の駐車場のゲートを付けたいとのご依頼で
二件のお宅を訪問いたしました。

よくエクステリアデザインをしていた私は、精一杯の提案をいつもモットーにしていますので
当然、ソコに至った家庭内の経緯がありますし、そこにあるご自宅の外観や近隣の環境も含み
常に計画しています。
そうなれば、お話の内容は興味深い内容になることが殆どで、結婚やご出産、お嬢さんが嫁ぐ話しや初めてのお孫さん誕生秘話など、飾っていらっしゃるお写真や植樹、お土産の置物、色んな切っ掛けから話しは広がります。

私たちの仕事は、必ず、必要とした切っ掛けや出来事があってご依頼頂きますので、生涯の節目に携わる事になります。

何が言いたいかって？
素晴らしい仕事でしょ？
ちょっぴり自慢したくなった今日このごろでした♪

ではでは♪

皆様、お盆はいかがお過ごしでしょうか？
私は、１３日に友人と供にバーベキューをした次の日より
昭和区で本日まで、店舗のクロスと床のリフォームを行っておりました。

オーナー様は、過去の経験の中で、お店のオープンに二週間も遅れた経験があって
工事がお盆明けの17日までに間に合うかどうか、とってもナーバスになっていらっしゃいました。
プ、プレッシャーです・・・。

しかし、夜間作業も出来る環境でしたのでツイていました！
ラッキーです♪

職人さんとみっちり計画してオーナー様の不安を少しでも取り除きたいと考え
初日から夜間作業です♪
で
結果
本日お掃除も完了して、お昼にお引き渡しできました♪
オーナー様は、私のカラーコーディネートもイメージ通りだったようで
とっても満足していただきました♪

今年のお盆のお仕事もとっても喜んで頂きました♪
ありがとうございました♪

代わりにご先祖様、お参りに行けなくてごめんなさいでした。
あ、昨日はちゃんと正午に黙祷しましたよ♪

皆さんのお盆は、いかがでしたか？

ではでは♪

こんにちは！

今回はエクステリアです♪
当社は店舗以外に住宅の工事もやってますよ～♪

サンルームってわかりますか？
そう、お部屋の外に透明なパネルに囲われたお部屋を作るとイメージして頂ければ良いでしょうか。
現在、サンルームは、アルミ商品を取り扱うメーカーならどこでもラインナップされております。
床が、お部屋の床高さに合わせてあるもの、外のグランドラインに合せてあるもの
全方向解放出来るもの、洗濯を干す程度の小スペースなもの。
各家庭それぞれでも、使用用途が違いますから、オプションも日よけ用のシェードや、物干し金具、
換気扇など多様化しています。
見た目の大きさのわりに工事代金は[こんなものか]といった印象を持たれる方は多いです。
しかし、最近はホームセンターなどで、相当お値打ちな商品も出回っております。

先日、こんな広告があったが、このくらいの金額にならないか？
と相談がありましたので、拝見すると、やはりかなりお値打ちです！
しかし、サイズを見ると…写真と違うではありませんか！！
このご時世、そんなことは無いと思い込んでおりましたが、明らかに違いました。
奥行きも幅も写真は大きく、金額の品番は一回りも小さな商品の金額でした。

皆さんも広告の商品をご購入の際は、サイズや条件指定、オプションや別途工事を確認しましょうね、
以外な条件が見つかるかもしれませんね。

追伸
その広告の商品は、同じ条件なら当社の工事となんら変わりない見積もり金額でした。

それでは♪

こんにちは

ここに来て、またまた居抜き物件の問い合わせやご質問が増えてきております。
他府県からの名古屋進出に当たってのお問い合わせや場所の選択やデザインの悩み
又は、不景気の不安まで・・・。

まとめると、景気不安は、ご自身の今の環境の不安が大きいようです。
このまま会社に頼っていけるのだろうか？
新天地の出店によって内需拡大を期待したいとか。

景気が良い事は、その中に居る時は分り難い事ですが
景気が悪い時は、不安になる程判りやすい環境に置かれます。
景気が良い時は動かず、悪くなると現状打破の為に新たな選択肢を視野に考える
といった結果が、このお問い合わせ増加に繋がっているのでしょうね。

そんな感じで、日頃からご質問などお受けいたしておりますので
お気軽にお問い合わせ下されば幸いです。

当社で出来る事は100％で対応いたします♪
さあ！
今週もお休み返上です！

ではでは♪

エステのお話です

エステはベッドごとにブースを分けている店舗が多く
居抜き物件の場合は、個室にせず、パーティションにする事が多いですね
エステにも今では種類も多様で、それによっては、カーテンだけの仕切りにしたり
パーティションにしたりブースにしたり個室にしたりと様々ですが
出来るだけ人の気配を感じにくく天井の照明の位置をできるだけ生かしてコストを下げる
となるとパーティションに落ち着くようです。
ここでのパーティションとは、造作壁として、現地で制作し、普通の壁が、身長をやや超える程度の高さにした壁を指していますが、事務所にある移動式の自立型の間仕切りではありません。

飲食店のように特別火を使うわけでもなくどちらかと言うと手の技術ですので
資金面で個人店として始めやすいメリットがあります。
最近では、ネイルサロンもそうですがデコサロンなんて業種もありますね。

選挙が終わり新政権が動こうとするなか
居抜き物件の動きもまた出てきたようです。
物件を探してほしいとの依頼が多いですが
なかなか思った物件は見つからないのが現状です
まあ[あまりもの感]がありますね。
それでも権利物も含めて、決して悪い訳ではありません。

不況ですから家賃が多少下落しているようですが
まあ、相場がありますし、条件が良いほど金額が上がる
当然の仕組みですね。

そんな中、お問い合わせ頂いた方でこんな方がいらっしゃいました。
来春にオープンを目指し小規模店で名古屋市内の駅や人通りの多い場所との事でした。
準備の時間をよくお考えで、始めたいお店の職種を考えていらっしゃるようで
会話の中からは、よくお考えになっていらっしゃるなと感じました。
思いつきにならず、目標を立てて順序よく進めて叶う事です。

お悩みの方は「何から始めるといいのでしょうか？」とお問い合わせ下さい。

あ、ちなみに当社は不動産業ではありません。
あしからず♪

ではでは♪

今日は

今回はサンルームを作りました♪
共働きの家庭では、サンルームがあると洗濯を
室外のような環境で室内干しができます。
雪国ではポピュラーとでも言って良い程スタンダードな環境です。

今回は、当然洗濯物を干す場所としてのご提案でしたが
お孫さんも含めてバーベキューなんか出来るといいな♪
との事でしたので、出幅を一間にしてゆとりを持たせて換気扇を設けました。
今回の工事で、大きな問題点がありました。
雨戸の戸袋です。
通常は戸袋納まりのオプションがありますが、それは鏡板がある場合です。
鏡板とは雨戸が収まる場所が箱状になっていて雨戸自体はその箱の中に納まります
ので、鏡板は常に雨風にさらされている戸袋の事です。
今回は雨戸用のレールが上下にあるだけでサンルームがぶつかる場所がありません！
ご主人さまの願いで、サンルームを付けても雨戸は使いたいとの事ですので
このギミックをこだわりました。
通常はテラスなどを作る専門職がサンルームも作りますので
ここは私自身でその部位の施工をいたしました。
今回は作業が残念ながら夜になってしまいましたので写真は次回改めて撮影したいと思います。

当社はエクステリアのデザインや施工も行う事は皆さんすでにご承知でしょうか？
ご相談をお待ちしております。

ではでは♪

居抜き物件とは、すでに退去した物件も含み
まだ営業しており権利付きとして譲渡する物件も含みます。

今回、営業中で権利譲渡物件を拝見しに某場所に伺ってまいりました。
場所は公表できませんが、まだ新しい物件で、とっても綺麗な物件でした。

すでにご検討されていらっしゃる方がいらっしゃいますが
ご興味がある方は、お電話にてご一報下さい。

こんにちは！

皆さん、リフォーム手摺って判りますか？
通常手すりは丸い握り棒を壁に付ける金具が壁と握り棒をコンタクト
してくれます。
で、そのリフォーム手摺とは壁に金具を固定する事に強度的不安要素がある場合
壁に板を固定して、その板に手摺の金具を取り付けます。

今回はお住まいのお爺様の移動のご不憫から、せめてトイレに移動だけでも
との想いから工事となりました。

横手摺は思いの他、高さは低い設定になりますが、お使いになる環境を想定して
高さはよく吟味して取り付けます。
世間では、床から握り棒の中芯までを80センチに設定される事が多いようですが
私は、74～76センチになる事がほとんどです。
階段や杖とは補助の仕方が違ってきますので十分ご検討して下さい。

お爺様が、工事した甲斐があったと喜んで頂ければうれしいな～♪
ご相談、受け付けております♪

ではでは♪

最近ホットなニュースが届きました！
現在、飲食店を経営されていらっしゃる方から
造作譲渡したいとの事でした。
立地はビジネスマンのランチにとっても好条件！
賃料も坪単価を１万円を切る程度で20坪弱！
お店は2年程度の経営でとっても綺麗！

居抜き物件を専門にしている当社で最高条件と言って良いほどです！
このブログをご覧になってご興味のある方は
是非！ゲートまでお問い合わせ下さい♪

早いもん勝ちです！

ではでは♪

新築業界がいくら高気密、高性能、高断熱
になっても結露は完全に防ぐ事は出来ません。
当然、生活の中で湿度は変わりますし外気と内気の温度差は日ごと時間ごとと
変化しています。
ぺアガラスになっても外側のガラスと内側のガラスでは温度差はありますので
大気水分含有率が多ければ室温より冷たいガラスに付着します。

今回はシャッターで外気と内気の差を緩和させることと熱交換型換気扇を取り付ける事で
いくらか抑えられるような工事をいたしました。

某大手ハウスメーカー様からのご依頼での施工
これでお住まいのお客様が喜んで頂けたら幸いです。

皆さんもご家庭でお悩みな事がございましたら相談下さいね♪

ではでは♪

今回は久しぶりにエクステリアのお話です。
といっても、ご契約から約１ヶ月掛かっての着手でした。
理由は簡単
特注制作でした。
カーテンゲートをメーカーに特注対応して頂き、制作待ちということです。
なにが特注かってそれは幅です。
お客様のガレージは３台分の間口のガレージで、大きな車も楽々入る幅ですので
一般的に流通するエクステリア製品ではその幅の対応商品はありませんでした。
そこで、一番大きなカーテンゲートを販売するメーカーに問い合わせし
技術的に可能だという事で実現しました。
幅は8メートル50センチ強！
トラスの梁もさすがに最大で1.5センチのたわみが発生します！
伸縮ゲートと機能的には同じですが、実際出来てみると壮観です！

お客様には満足して頂けたようでした。
あなたのエクステリアの悩みも解消できるかもしれませんよ。

ではでは♪

一宮に行って参りました。
先日の寒気団で愛知西部にはかなりの積雪をもたらしました。
で、雪割り金具を屋根に取り付けていなかったり
折からの流行である太陽光発電で雪を止められなかったり

で、雪が落ちます。
屋根の雪はどのくらいの重さがあると思いますか？
１片が１メートルのサイコロでざっと２５０キロ程度です。
３センチの厚さでも１５キロにも成ります。
それが大屋根から落下したら・・・

テラスの屋根とカーポートの屋根は無惨にも割れたり無理矢理外れたり。

多雪地域でなくとも稀に雪が降る地域でも、稀だからといっても雪の比重は軽くは成りません。
是非、雪の落下も想定して建築して下さいね。
お隣さんのカーポートを壊してしまう事になりかねないですしね。

早速直さないと！

昨年よりお話を頂いてますお客様から

良さそうな居抜物件があるので、時間がありましたら一度見てもらえませんか。

との事

ご要望がありましたので、さっそく本日調査に行ってきます。

どんな業種の方か？
企業秘密です♪
少なくとも時代に合った構想をお持ちですので
完成してからのお楽しみですね♪

では昼食ついでに行ってきま～す♪

ではでは♪

以前に手掛けた栄の人気ラーメン店より
隣のお店から、水漏れしていると連絡があったそうです。
隣に水とは、居抜き店舗の改装でしたので私どもの工事の範囲ではないと思いましたが
いずれにせよ、お隣も含み、困っていらっしゃるのは事実、水道屋を手配して走りました！

結論は、壁の中で、老朽化により銅管の水道管に穴が空いてしまっておりました。
食品を扱う厨房での緊急手術ですので、養生を施し、１９：００のオープンに間に合わせるように
ステンレスを四角く切断して、壁をハツリ、なんとかオープンまでに修理を完了させました。

起こった出来事は喜べる事ではありませんが、ご迷惑を最小限に留められて、お客様はお喜びの様子でした。

こんな事も過去にありましたが、なにより人助けであるという事をまた実感する事が出来ました。

GATEの天竺への道はまだまだ続きます♪

ではでは♪

排水のやりかえで一部取り除いてしまった犬走り
あ、犬走りはお家に接している廊下のような通路と言ったらイメージ出来ますかね？
その犬走りを打設しました。

そのままコンクリートを打っても今までのコンクリートとは収縮方向が違う為
まずくっついて、元通りとは行きません。
コンクリートのひび割れ防止のエラスタイトを境目に入れますね。
そう、今までのコンクリートと新しいコンクリートの境目を作る、つまり縁を切りますね。
その役目がエラスタイトって材料です。
商品名なのかなあ？
ちょっと確認していませんので、定かではないですが・・・。

しかしこの季節と言いますか、今日は寒いです！
こんな時は、ブリージングと言って、コンクリートの凝固過程で、コンクリートが蓄えている水が
コンクリートの沈着に合せて浮いてきます。
水の方が比重が軽いですからね。
このブリージングが落ち着いたからといってコンクリートを押さえる行為をやめてしまうと
夜に霜が降りまだ出切っていない中の水分が凍り割れてしまいます。
こんな時期こそ、念入りに何度も何度もコンクリートを押さえなければいけません。

たとえそれが座布団程度の大きさ（スペース）であっても同じ事ですね。

それにしてもさぶかったわあ～

ではでは♪

今日は、洗面台とｷｯﾁﾝを取り換える工事です♪

と言っても、今日は少々手ごわいですな。
洗面台は今まで台のみで鏡は直に壁にあり照明も壁に付いています。
壁と壁に挟まれた洗面台は幅も今までと違ってきますから１０センチという
なんとも使えない隙間が空いてしかもクロスの張っていない壁が見えてきます。
クロスの張り替えは大事になるからということで、隙間と壁をｷｯﾁﾝﾊﾟﾈﾙで造作する事にしました。
これからは水はねしても大丈夫です♪
鏡ですが、ミラーキャビネットになりますので、鏡の真後ろ、いわゆる見えない所にキャビネット用に電源を持ってこなければいけません！
一番近いコンセントのカバーを外して、中のコンセントボックスの横に穴を開けて壁の下地の中を何とかキャビネット取り付け位置の辺りまで配線をいたしました。

とんちの集結作品！
これぞリフォームですな！

キッチンは明日報告いたしま～す♪

ではでは♪

昨日キッチンの報告を今日にした事に実は理由があるんです。

やってしまいました。
キッチンパネルを切り間違えてしまいまして・・・
やむなく今日も工事をする事になりました。

まあ、指示を職方さんにしていたのですが、違う現場に行っている間に間違えて
事件は起こってしまいました。
私がいけないんですね。
聞き洩らす、又は忘れるような伝え方しかしなかった結果がココにあるって事実ですから。

お客様に理由を話して、何とか今日も工事をさせて頂きました。
お客様は寛大な方で、理由を話すと快諾して下さいました。
もう失態は出来ません！
いつもやっている事とおごらず
作業を丁寧に原点に戻るように工事をしました。
丁寧がゆえに３時まで掛ってしまいましたが、お客様は、工事が遅れたにも関わらず
出来あがった事を喜んで頂けました。

私は今年もついてるようです♪
失敗は、私に気づきを与えてくれたんでしょうね。

感謝ですね♪

ではでは♪

今人気のジャニーズグループではありません。

あ、私事ながら
見積もりの嵐です。

久しぶりに集中せていますね。
しかし、デザインや製図が無いので、まだラクチンってところでしょうか？
と言えども、全部を一日でこなすわけにいかず、まあなんとか近日中に消化する感じです。

なにしろ、今現在のお客様も大切ですから、私の時間を内務に裂くわけにいきませんね。

今日も帰りが遅くなりそうだから
残りのぜんざいを晩飯としますかね。

みなさんは、鏡開きのお餅はもう消化しましたか？
うちはまだ小さいのが４つも残っています。
ベルトがきつくなっていく今日この頃
正月の分を早くしょりしましょう♪
でないと
ウエストの上にズッシリ居座りますよ♪

ではでは♪

今日は物件評価と物件の紹介で店舗を回りました。

午後から、鍵をあずかり、本山の猫ケ洞通りに焼き鳥屋店舗跡の譲渡金額を査定し
その後は、物件探しのお客様に見合った思い当たる物件を確認しに３件回りました。

中でも印象的だったのは、一軒目の本山でした。
立地に合わせて高級感を出したのでしょう、とっても立派な内装でした。
しかし立地に見合った席のバランスでは無い事や駐車場も席と立地に見合いません。
簡単に言うとお金を掛けたがターゲットリサーチが出来ていないと言う事です。

立派な作りは流行る理由になる訳ではありませんし、かといって、安さ一番の内装でも関係ないかと言えばそうでもない。
ようはバランスですよね。

そこをコンサルタントするのが私の役目でもありますがね。

ではでは♪

私の事務所の上には住人がおります。
簡単に言えばアパートでして、６室あるのかな？
昨年の暮から、持ち主の大家さんから
クロスの張り替えおねがいね～
と聞いておりましたが、本日伺ったところ
畳の部屋が
流し台が
トイレが
お風呂が
とご要望が！

近くご成婚される方が新居としてご入居されるとか？
おめでたいですねえ～♪

ただ、賃貸である以上、ご退去後の事も考えて
できるだけ偏りのない計画とプランが必要ですね。

生活がより一層楽しくなるように
知恵とサービスを駆使しなきゃです♪

頑張りますよ～♪

ではでは♪

年が明けて、居抜き物件を含む店舗物件のお問い合わせが増えております。
なぜでしょ？

世間は、なにか不況を期待するかのように、景気が悪い事をささやいておりますが
そんな、らちが明かない事に慣れたか飽きたのか
なんだか動きが活発な気配です。

良い事なので、こんな感じから回復傾向が、より一層進むといいですね。

さあ！
物件情報まとめて送りますかあ～☆

ではでは♪