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居抜き物件！ |
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選挙が終わり新政権が動こうとするなか
居抜き物件の動きもまた出てきたようです。
物件を探してほしいとの依頼が多いですが
なかなか思った物件は見つからないのが現状です
まあ[あまりもの感]がありますね。
それでも権利物も含めて、決して悪い訳ではありません。
不況ですから家賃が多少下落しているようですが
まあ、相場がありますし、条件が良いほど金額が上がる
当然の仕組みですね。
そんな中、お問い合わせ頂いた方でこんな方がいらっしゃいました。
来春にオープンを目指し小規模店で名古屋市内の駅や人通りの多い場所との事でした。
準備の時間をよくお考えで、始めたいお店の職種を考えていらっしゃるようで
会話の中からは、よくお考えになっていらっしゃるなと感じました。
思いつきにならず、目標を立てて順序よく進めて叶う事です。
お悩みの方は「何から始めるといいのでしょうか？」とお問い合わせ下さい。
あ、ちなみに当社は不動産業ではありません。
あしからず♪
ではでは♪
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アティテュード |
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姿勢です。
スタンスとも言います。
ただ、私としては、もっと心が入った意味として
アティテュードと表現します。
あ、ああ・・
石川遼くんの事です。
まあ～あっぱれ！です！
今期三勝目ですよ！
１７歳ですよ！
プロ３年生ですよ！
いやいや！
そこも素晴らしいですが
なにより《人として》ですよ！
緊張ばかりのはずで
未成年ですよ！
あんなコメント出ますかね？
いやいや！
少なくとも私はその頃
バイクの事故でリハビリ中で
病院を追い出される程の問題児でした。
あんなコメント発想さえしませんでしたよ！(笑)
彼の姿勢はゴルフに向いているものではないのでしょうね
人の中に居る感謝から溢れ出ている
そう思います。
これは俺流だ→スタンス
ではなく
人と言う私として→アティテュード
と解釈する事にします。
昨日は瑞浪カントリーの前をお仕事で走りました。
女子プロゴルフオープンの最終日でした。
車が止められそうな路肩はコーンや看板を立てて迷惑駐車を防ぐ
ようにされておりました。
しかしそれでもガードマンの目を盗んで自家用車を止めていらっしゃる方がいらっしゃいました。
悲しい・・・
マナーの競技と言われるゴルフにマナー違反とは
イタイタしささえ感じます。
障害者用駐車スペースもそうですが
人のメンタルアティテュードはどうなってしまったのでしょう。
もう一度、私自身も行動や言動を確認したいと思います。
同じように間違いに気づいていない部分があるのかもしれません。
みなさんは日ごろ[ありがとう]と口に出して何度感謝していますか？
ではでは♪
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エクステリア |
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今日は
今回はサンルームを作りました♪
共働きの家庭では、サンルームがあると洗濯を
室外のような環境で室内干しができます。
雪国ではポピュラーとでも言って良い程スタンダードな環境です。
今回は、当然洗濯物を干す場所としてのご提案でしたが
お孫さんも含めてバーベキューなんか出来るといいな♪
との事でしたので、出幅を一間にしてゆとりを持たせて換気扇を設けました。
今回の工事で、大きな問題点がありました。
雨戸の戸袋です。
通常は戸袋納まりのオプションがありますが、それは鏡板がある場合です。
鏡板とは雨戸が収まる場所が箱状になっていて雨戸自体はその箱の中に納まります
ので、鏡板は常に雨風にさらされている戸袋の事です。
今回は雨戸用のレールが上下にあるだけでサンルームがぶつかる場所がありません！
ご主人さまの願いで、サンルームを付けても雨戸は使いたいとの事ですので
このギミックをこだわりました。
通常はテラスなどを作る専門職がサンルームも作りますので
ここは私自身でその部位の施工をいたしました。
今回は作業が残念ながら夜になってしまいましたので写真は次回改めて撮影したいと思います。
当社はエクステリアのデザインや施工も行う事は皆さんすでにご承知でしょうか？
ご相談をお待ちしております。
ではでは♪
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居抜き物件 |
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居抜き物件とは、すでに退去した物件も含み
まだ営業しており権利付きとして譲渡する物件も含みます。
今回、営業中で権利譲渡物件を拝見しに某場所に伺ってまいりました。
場所は公表できませんが、まだ新しい物件で、とっても綺麗な物件でした。
すでにご検討されていらっしゃる方がいらっしゃいますが
ご興味がある方は、お電話にてご一報下さい。
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リフォーム手摺 |
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こんにちは！
皆さん、リフォーム手摺って判りますか？
通常手すりは丸い握り棒を壁に付ける金具が壁と握り棒をコンタクト
してくれます。
で、そのリフォーム手摺とは壁に金具を固定する事に強度的不安要素がある場合
壁に板を固定して、その板に手摺の金具を取り付けます。
今回はお住まいのお爺様の移動のご不憫から、せめてトイレに移動だけでも
との想いから工事となりました。
横手摺は思いの他、高さは低い設定になりますが、お使いになる環境を想定して
高さはよく吟味して取り付けます。
世間では、床から握り棒の中芯までを80センチに設定される事が多いようですが
私は、74～76センチになる事がほとんどです。
階段や杖とは補助の仕方が違ってきますので十分ご検討して下さい。
お爺様が、工事した甲斐があったと喜んで頂ければうれしいな～♪
ご相談、受け付けております♪
ではでは♪
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新しい時代へ！ |
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内閣解散と同時に
新政権が誕生しました。
麻生前総理は志半ばと悔やんでいらっしゃるようですが
過去７番目に短い政権だったそうです。
新総裁になる鳩山さんは何を思っているのでしょうか
慎重な姿勢で、昨日まで閣僚のほとんどは情報が流れていませんでした。
厚労相に長妻氏だそうです・・・逆転の立場？
郵政金融相に国民新党の亀井代表・・・郵政リベンジ？
消費者少子化相に社民党の福島党首・・・連立プレゼント？
連立政権もそうですが、漕ぎだした船の行く先の波はかなり荒いようです。
来年の参院選までうまく漕ぎ続けて、衆参大量議席獲得で行く先には・・・
あれ？
自民党さん、どこか似てきちゃいそうですね。
アメリカさんはすでに底打ちから回復の兆しを確実と発表しました。
鳩山さん
八ッ場ダムでいきなりつまずいている場合ではないです。
家庭に支給される補助金よりお父さんの給料が下がってしまわないようにしてくださいね。
４年後や６年後にやっぱダメでしたって言って急な増税は回避して下さいね。
少なくとも国民（有権者）の半分は期待したんですからね。
ところで、田中真紀子さんは内閣入りしませんでしたね
そこまで面白くする程の宇宙人ではなかったって事でしょうかね♪
期待してますよ～♪
頑張って下さいね～♪
ではでは♪
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居抜き店舗 |
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最近ホットなニュースが届きました！
現在、飲食店を経営されていらっしゃる方から
造作譲渡したいとの事でした。
立地はビジネスマンのランチにとっても好条件！
賃料も坪単価を１万円を切る程度で20坪弱！
お店は2年程度の経営でとっても綺麗！
居抜き物件を専門にしている当社で最高条件と言って良いほどです！
このブログをご覧になってご興味のある方は
是非！ゲートまでお問い合わせ下さい♪
早いもん勝ちです！
ではでは♪
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結露対策 |
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新築業界がいくら高気密、高性能、高断熱
になっても結露は完全に防ぐ事は出来ません。
当然、生活の中で湿度は変わりますし外気と内気の温度差は日ごと時間ごとと
変化しています。
ぺアガラスになっても外側のガラスと内側のガラスでは温度差はありますので
大気水分含有率が多ければ室温より冷たいガラスに付着します。
今回はシャッターで外気と内気の差を緩和させることと熱交換型換気扇を取り付ける事で
いくらか抑えられるような工事をいたしました。
某大手ハウスメーカー様からのご依頼での施工
これでお住まいのお客様が喜んで頂けたら幸いです。
皆さんもご家庭でお悩みな事がございましたら相談下さいね♪
ではでは♪
